2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
47.3万円/㎡
前年比+8.6%
大津市
47.7万円/㎡
前年比+8.0%
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ロータリーマンション大津京パークワイツ
滋賀県大津市皇子が丘二丁目
湖西線 / 大津京駅 徒歩4分
2003年築 / 15階建 / 196戸 / SRC造
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7階 / 82.37㎡の場合
相場
3,290万円
39.9万円/㎡
1,981
2,854
3,726
4,598
AI査定結果
推定相場価格
3,290万円
39.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,854万円〜3,726万円
34.6万円/㎡〜45.2万円/㎡
推定賃料
14.7万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年1月14日
ロータリーマンション大津京パークワイツ
3,380万円（41.0万円/㎡）/ 7階 / 82.37㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は35.35万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | 3,380万円 | 41.0万円 | 7階 | 82.37㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/28 | 2,895万円 | 35.2万円 | 6階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/15 | 2,980万円 | 32.0万円 | 3階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/04/15 | 2,780万円 | 34.2万円 | 7階 | 81.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/28 | 2,830万円 | 36.1万円 | 7階 | 78.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/24 | 2,880万円 | 35.4万円 | 7階 | 81.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,580万円 | 38.5万円 | 10階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/03 | 3,180万円 | 34.2万円 | 3階 | 93.03㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/11/09 | 2,380万円 | 30.2万円 | 2階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/24 | 2,590万円 | 33.5万円 | 3階 | 77.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 2,480万円 | 31.5万円 | 2階 | 78.82㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/28 | 2,480万円 | 31.7万円 | 2階 | 78.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/23 | 2,980万円 | 38.1万円 | 7階 | 78.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/08 | 2,650万円 | 34.3万円 | 3階 | 77.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/18 | 3,480万円 | 37.8万円 | 11階 | 92.13㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/05 | 2,380万円 | 30.4万円 | 4階 | 78.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/18 | 2,690万円 | 34.8万円 | 3階 | 77.32㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/23 | 3,680万円 | 39.9万円 | 10階 | 92.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/18 | 3,880万円 | 42.0万円 | 10階 | 92.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/05 | 2,580万円 | 33.0万円 | 4階 | 78.3㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/10/14 | 3,580万円 | 38.9万円 | 11階 | 92.13㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/19 | ロータリーマンション大津京パークワイツ 大津市皇子が丘二丁目 | 大津京駅4分 | 3,380万円 | 41.0万円 | 82.37㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 196戸 | SRC |
| 2025/11/16 | エイジングコート琵琶湖プレミアビュー 大津市鏡が浜 | 大津京駅19分 | 2,680万円 | 42.5万円 | 63㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南東 | 2008年 | 156戸 | RC |
| 2024/11/12 | 明日都浜大津 大津市浜大津四丁目 | びわ湖浜大津駅2分 | 2,980万円 | 38.3万円 | 77.73㎡ | 3LDK | 14階 / 17階建 | 南西 | 1998年 | 152戸 | SRC |
| 2025/12/10 | パークシティ大津 大津市浜大津四丁目 | びわ湖浜大津駅3分 | 3,798万円 | 40.7万円 | 93.3㎡ | 3LDK | 16階 / 17階建 | 南西 | 1998年 | 152戸 | SRC |
| 2026/01/09 | デ・リード大津におの浜レイクサイドタワー 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅12分 | 3,940万円 | 44.1万円 | 89.41㎡ | 3LDK | 16階 / 22階建 | 南 | 2003年 | 185戸 | RC |
| 2025/12/01 | ウォーターレジデンス大津アクアエール 大津市におの浜三丁目 | 膳所駅10分 | 2,930万円 | 41.5万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 191戸 | SRC |
| 2025/12/21 | ティアラ・セントワンズ 大津市鳥居川町 | 石山駅9分 | 2,490万円 | 37.3万円 | 66.79㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 216戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で8.6%上昇、大津市では8%上昇しています。